四川宜賓房屋安全性檢測辦理中心

承接四川省房屋安全質(zhì)量檢測鑒定業(yè)務---

四川固泰房屋檢測鑒定機構，從事房屋檢測、結構監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。具有CMA、CNAS等相關證書，公平、公正、客觀的依據(jù)國際標準利用設備和團隊進行檢驗，為你量身打造的檢測方案，幫你節(jié)省檢測費用，加快出具相應的檢測報告。鈞測檢測公司業(yè)務范圍：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結構檢測，牌檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋承載力檢測，培訓機構房屋承載力檢測，學校房屋承載力檢測，房屋裝修檢測，房屋結構檢測，煙囪檢測，房屋承載力檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，

（5）綜合評定房屋完損等級。根據(jù)結構損傷及老化的檢測，房屋沉降、傾斜和構件變形檢測數(shù)據(jù)，分析有無過規(guī)范的沉降和不均勻變形，確定房

房屋安全檢測鑒定項目實例展示：1、工程概況：處于6度抗震設防地區(qū)的某中學宿舍樓為五層砌體結構,現(xiàn)澆混凝土樓板,墻下條形基礎。該樓建筑平面呈規(guī)則的長方型布置,縱橫承重墻均采用240mm厚實心磚墻,房屋外墻四角和縱橫墻交接處均設置構造柱,平面布置示意圖見圖1。該樓長度為2911m,單面走廊房屋寬度為415m;底層層高為313m,二～五層層高均為310米。現(xiàn)場檢測磚強度等級為MU715,各層砂漿強度等級M1。在對該宿舍樓進行結構安全性鑒定過程中,住戶反映該樓整體易出現(xiàn)輕微振動現(xiàn)象。2結構分析和振動原因鑒定該宿舍樓房屋高度1513m,房屋寬度415m,房屋的高寬比為314,已出《建筑抗震設計規(guī)范》第71114條多層砌體房屋6度抗震設防房屋大高寬比值215,屬抗震限建筑;同時該宿舍樓橫墻長度415m,橫墻高度1513m,橫墻長度小于橫墻高度的1/2,不滿足《砌體結構設計規(guī)范》第41212條剛性和剛彈方案房屋橫墻要求。針對該宿舍樓結構存在的以上兩個問題,作者分別從上部結構墻體承載力和基礎穩(wěn)定性兩方面進行分析、計算,以尋找和確定該樓振動原因。

房屋可靠性鑒定流程可依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），鑒定機構要做全如下事項：地基檢測包括：場地檢查、地基基礎檢查、房屋傾斜觀測。1.場地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地帶，周邊環(huán)境如河流水流，山坡等，以確定房屋是否受自然災害影響，還需要檢查房屋地下是否有管道，隧道等地下工程。2.地基基礎檢查：主要是現(xiàn)場檢查房屋周邊地面和房屋主體結構，是否發(fā)現(xiàn)符合因基礎不均勻沉降變形造成的結構損壞的情況。3.房屋傾斜觀測：對房屋傾斜現(xiàn)狀傾斜進行測量，各測點必須小于4%的要求。

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廠房砼柱加固是總線為常見的結構加固，編寫報告編寫報告必須提交廠房檢測主管部門組織技術審核。根據(jù)業(yè)主提供的建工設計改造加固圖紙資料和現(xiàn)場踏勘，游標卡尺及鋼筋探測儀等對廠房結構構件截面尺寸及鋼筋配置檢查，一般在焊縫焊接完畢后表面冷卻后隨時可以檢測，廠房筑在遭遇設防烈度地震影響時不致有災難性后果，00m;谷行街四號東側(cè)的新建住宅樓基礎埋深大于谷行街四號基礎，鋼煙囪的煙氣排放物介質(zhì)成份及環(huán)境類別查方法同混凝土煙囪檢測方法，其實在房屋安全鑒定中無損檢測有著常規(guī)檢查方法所不具備的優(yōu)勢和特點：其一：對被檢測房屋結構沒有損害，只是通過物理手段得到其內(nèi)部信息。其二：檢查的房屋隨機性使得檢查存在客觀真實性，具有代表性。

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房屋可靠性鑒定流程可依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），鑒定機構要做全如下事項：地基檢測包括：場地檢查、地基基礎檢查、房屋傾斜觀測。1.場地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地帶，周邊環(huán)境如河流水流，山坡等，以確定房屋是否受自然災害影響，還需要檢查房屋地下是否有管道，隧道等地下工程。2.地基基礎檢查：主要是現(xiàn)場檢查房屋周邊地面和房屋主體結構，是否發(fā)現(xiàn)符合因基礎不均勻沉降變形造成的結構損壞的情況。3.房屋傾斜觀測：對房屋傾斜現(xiàn)狀傾斜進行測量，各測點必須小于4%的要求。

四川宜賓房屋安全性檢測辦理中心房屋建筑的完損等級評定根據(jù)房屋建筑的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋建筑的完損等級，將房屋建筑評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》(2004年版)。

1.調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；2.調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記裁的致性；4.檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；6.對于歷史建筑，查明房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護部位；7.調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目存在的問題；8.調(diào)查房屋后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；9.抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；10.根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；11.房屋使用的荷裁的調(diào)查分析；12.房屋建筑結構圖紙的復核和測繪；13.結構計算分析；14.房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結構安全分析和結構抗震。七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：鹽山縣培訓學校房屋安全檢測機構

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