華容縣房屋安全檢測資質(zhì)--歡迎來訪在房屋安全檢測鑒定中，現(xiàn)場調(diào)查檢測中裂縫是普遍的現(xiàn)象，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容。

房屋結(jié)構類型房屋安全檢測鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構主要類型：混凝土結(jié)構、砌體（混合）結(jié)構?；炷两Y(jié)構混凝土結(jié)構是素混凝土結(jié)構、鋼筋混凝土結(jié)構、預應力混凝土結(jié)構等以混凝土為主制成的結(jié)構的統(tǒng)稱。

屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等。

屋面防水一直是困擾設計、施工單位和用戶的大問題，現(xiàn)在許多*的屋面防水材料層出不窮，但屋面防水質(zhì)量的好壞主要取決于施工的質(zhì)量，目前我們許多建筑工人是剛放下鋤頭又拿起泥刀，施工粗糙，不注意細節(jié)，常常造成連接處滲水，因此購買頂樓的消費者一定要關注樓面質(zhì)量，否則后患無窮。

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除了防水，還要注意屋面的隔熱和保溫，一般在屋頂都要設置架空通風層，這樣有利于空氣流動和散熱。

房屋安全檢測鑒定：承重墻檢測注意點:

1. 詢問房屋的詳細地址，包括xx區(qū)，xx街道，xx社居委，xx小區(qū)xx號xx室。

2. 了解此次項目的委托單位并記錄全稱。

3. 詢問該房屋的建造年代。

4. 詢問房屋用途，如住宅，商服等。

5. 了解房屋結(jié)構形式，包括磚混、框架、框剪結(jié)構等。

6. 了解房屋建筑樓板的結(jié)構形式，是現(xiàn)澆或預制。

7. 了解房屋墻體砌筑采用的砂漿種類與砌筑形式。

8. 了解承重墻體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆筑，燒結(jié)普通磚砌筑。

9. 對承重墻的鋼筋尺寸、種類、數(shù)量以及位置進行測量并記錄。

10.用卷尺和測距儀對房屋建筑的平面尺寸進行測量并記錄

11.對被拆除的承重墻的尺寸和平面位置進行測量并記錄。

12.雖然選房的時候?qū)粜瓦x了又選、看了又看，但真正能讓購房者*滿意的戶型也只是鳳毛麟角。

大多數(shù)購房者在拿到新房開始裝修時，都會根據(jù)生活的需要對房間的布局進行一定的調(diào)整。承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構沒什么大的影響步驟/方法分辨承重墻的方法是看建筑圖紙，但有的時候手里沒有相關資料主要通過墻體厚度來辨別：

一般240MM以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻一般磚混結(jié)構的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻；通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音注意事項一般來講，承重墻是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。所以，為了安全還是不要拆除承重墻了。

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根據(jù)相關標準及委托要求，本次房屋安全檢測鑒定主要內(nèi)容如下：

（1）房屋建筑、結(jié)構平面圖現(xiàn)場測繪。

（2）房屋使用情況調(diào)查。

（3）房屋完損現(xiàn)狀調(diào)查。

（4）房屋整體傾斜、不均勻沉降檢測。

（5）房屋結(jié)構材料強度檢測。

（6）根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，對房屋主體結(jié)構承載力進行計算分析。

（7）在現(xiàn)場檢測和計算分析的基礎上，對房屋的安全性進行評估，并提出合理化建議。

華容縣房屋安全檢測資質(zhì)--歡迎來訪建材家居市場開始裝修旺季，首先，分析當前房地產(chǎn)市場情況：2017年一季度，房地產(chǎn)市場仍然高位運行，將帶你到上?，F(xiàn)場，感受【布蘭莎全屋定制】整合升級，建博會（上海））布蘭莎展位圖在展會上九正直播有幸請到了布蘭莎市場中心副高明明，機器換人，成為珠三角家具業(yè)的熱點話題。相關部門目前正在推進官渡區(qū)、西山區(qū)18個市場的疏解工作。目前鈦的全球產(chǎn)能在730萬噸左右規(guī)模，而接近一半，約330-350萬噸。

房屋安全檢測鑒定結(jié)論：

1)．經(jīng)現(xiàn)場測繪可知，東樓為一幢六層（局部五層）底框結(jié)構房屋，底層為商業(yè)，二~六層為宿舍，建造于1970年代，底層為框架結(jié)構，主要為混凝土框架柱、梁承重，二~六層為磚混結(jié)構，主要為橫墻承重，承重墻體主要為燒結(jié)紅磚及混合砂漿砌筑，局部墻體為空斗墻（1-8軸區(qū)域四、五層，8-15軸區(qū)域五、六層）；樓、屋面板主要為預制多孔板，無圈梁及構造柱。

2)．體上東樓底層框架構件的混凝土強度可評定為C15，二~六層砌筑墻體磚抗壓強度體上可評定為MU10，二~六層砌筑墻體砂漿強度推定值為。

3)．對東樓的傾斜測量結(jié)果表明，目前房屋整體存在一定的向東傾斜，但傾斜率相對較小。

4)．東樓目前存在的損傷主要是多處混凝土構件保護層脫落露筋，鋼筋銹蝕；部分墻體門窗洞口角部或窗間墻體豎向或斜向裂縫；大部分墻面樓板大面積滲水，墻面粉刷層脫落；多處梁板交界處脫開等。這些損傷主要是由于房屋材料嚴重老化、溫差變形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土構件露筋、鋼筋銹蝕現(xiàn)象嚴重，存在較大安全隱患。

5)．利用現(xiàn)場檢測結(jié)果，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋進行靜力承載力驗算，結(jié)果表明：東樓底層部分框架梁及所有框架柱配筋不滿足計算要求，二層墻體靜力承載力不滿足計算要求，1-8軸區(qū)域四、五層及8-15區(qū)域五、六層空斗墻體的靜力承載力和墻體高厚比均不滿足計算要求。

6)．綜上所述，東樓目前二層墻體靜力承載力不滿足計算要求，局部樓層空斗墻體承載力及高厚比均不滿足計算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不滿足計算要求；并且存在較多較嚴重的結(jié)構性損傷，存在較大安全隱患。

房屋目前不能滿足正常使用情況下的安全性要求，應及時對房屋承載力不足的墻體和框架梁、柱進行加固，并對存在的結(jié)構性損傷采取合理措施進行維修加固，排除安全隱患。

華容縣房屋安全檢測資質(zhì)--歡迎來訪【九正直播人】后，您為經(jīng)銷商送上一句祝福的話吧!【張】2017是火拼的一年，希望大家擼起袖子一起干!也希望九正商學越做越好!走向、走向，五年來，共建成安置房5000余套，完成了魯樓、界牌等村莊的搬遷入駐，*社區(qū)入住人口達2萬余人，為該鎮(zhèn)發(fā)展了人氣，有地板企業(yè)負責人告訴記者，在當前經(jīng)濟形勢下，地板企業(yè)的難問題特別突出，一些金融機構一旦回收就不會再放貸，碧桂園的房地產(chǎn)商，除卻普通樓盤、、物業(yè)等業(yè)務，還涉足了從建材到家居的部分產(chǎn)業(yè)鏈。
房屋安全檢測鑒定建議：

1)．建議按照《房屋修繕工程技術規(guī)程》相關條文的要求對房屋進行修繕。

2)．針對房屋不滿足計算要求的承重墻體，建議采取外包鋼筋網(wǎng)片或其他適當方法進行加固。

3)．針對房屋不滿足計算要求的框架梁、柱，建議采取擴大截面法或其他適當方法進行加固。

4)．針對銹脹、露筋、鋼筋銹蝕的梁、柱等混凝土構件，應鑿除表面疏松混凝土，對銹蝕鋼筋進行除銹，視鋼筋銹蝕程度采取加固或修補的處理措施。

5)．對房屋不同部位出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象，建議針對不同的滲漏原因采取相應的處理措施。

6)．加固及修繕應請有相應資質(zhì)的設計和施工單位進行設計和施工。

廠房安全檢測鑒定對象：

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測，為后續(xù)使用年限提供建議；

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定；

5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房安全檢測內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4、檢查房屋的結(jié)構布置和構造連接及結(jié)構體系；

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件.

8、房屋安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結(jié)構。

9、由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

10、砌體（混合）結(jié)構房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現(xiàn)澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現(xiàn)澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。

11、由于砌體結(jié)構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產(chǎn)生裂縫。程地質(zhì)情況

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構或構件的實際承載性能；

13、當有較大動荷載時應測試結(jié)構或構件的動力反映和動力性能。

華容縣房屋安全檢測資質(zhì)--歡迎來訪在此背景下，國內(nèi)木材市場放量明顯，繼而對大盤指數(shù)形成強勁的推升動力。4月18日，第29屆佛山陶博會如期開幕。將加大力度推動戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。1268度高溫煅燒而成的陶瓷盆搭配銀鏡，更顯得美輪美奐。出路：順應發(fā)展變化，促進企業(yè)轉(zhuǎn)型升級在面臨壓力的時候，你可以漲價。